Dzierzgoń chce budować mieszkania. I jest blisko celu

- Mamy kompletną dokumentację projektową, należący do gminy teren, wszystkie niezbędne uzgodnienia, nawet na przyłącza. Formalne pozwolenie na budowę wieńczy nasze dzieło. Teraz przekazujemy to wszystko aktem notarialnym dla SIM jako nasz udział w całym przedsięwzięciu. Inwestorem i realizatorem budowy będzie SIM, do spółki należy też pozyskanie finansowania budowy i przetarg na wykonawcę. Na dobrą sprawę mogliby zaczynać nawet na drugi dzień po rozstrzygnięciu przetargu, załatwiliśmy dla nich dosłownie wszystko, co się tylko dało – podkreśla Jolanta Szewczun. - Oczywiście mamy w tym swój interes, chodzi o jak najszybsze rozpoczęcie robót.

Dla niewielkiego miasta, jakim jest Dzierzgoń, dwa budynki z 46 mieszkaniami będą wręcz bezcenne. Zresztą dla wszystkich 19 samorządów – udziałowców SIM wygląda to tak samo. W Człuchowie liczą na 24 lokale mieszkalne w jednym budynku przy ul. Lawendowej. Trzy tygodnie temu podpisano umowę na wykonanie dokumentacji technicznej (w Dzierzgoniu już ją mają!), dlatego budowa może się rozpocząć wiosną przyszłego roku.

– Po uzyskanym pozwoleniu na budowę ogłaszamy przetarg, szukamy generalnego wykonawcy i mam nadzieję, że za półtora roku od tej daty będziemy cieszyć się nowymi mieszkaniami w Człuchowie – mówi Karol Kardasiński, prezes zarządu SIM-KZN Pomorze.

Po uzyskanym pozwoleniu na budowę ogłaszamy przetarg, szukamy generalnego wykonawcy i mam nadzieję, że za półtora roku od tej daty będziemy cieszyć się nowymi mieszkaniami w Człuchowie

Karol Kardasiński / prezes zarządu SIM-KZN Pomorze

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa na Pomorzu

Podobny powinien być schemat budowy we wszystkich pozostałych samorządach, od tych najbardziej zaawansowanych. Proces ten przebiega jednak bardzo różnie. Przykładem gmina Miłoradz, gdzie rozpoczęto dopiero proces naboru lokatorów mieszkań, które powstaną w ramach SIM. Pierwszym krokiem jest wypełnienie specjalnej ankiety, w terminie do końca września.

- SIM dała naszemu samorządowi możliwość budowy nowych domów na wynajem, a przede wszystkim dała szansę mieszkańcom na uzyskanie własnego, nowoczesnego lokum - mówi Arkadiusz Skorek, wójt gminy Miłoradz. - To nie są już marzenia, ale działania w fazie realizacji. Przystępujemy do pierwszego etapu naboru przyszłych lokatorów. Najpierw zainteresowane osoby muszą wypełnić ankietę, co pozwoli nam określić liczbę chętnych. Na tej podstawie będziemy podejmowali kolejne decyzje w sprawie inwestycji mieszkaniowej na terenie naszej gminy.

Wójt otrzymał koncepcję urbanistyczno-architektoniczną dla terenu tzw. placu buraczanego przy ul. Głównej w Miłoradzu. To tam mają powstać trzy ciągi zabudowy szeregowej z 26 mieszkaniami o powierzchni od 60 do 77 metrów kwadratowych.

SIM KZN-Pomorze planuje wybudowanie na terenie wszystkich 19 samorządów nawet tysiąca mieszkań. W najlepszej sytuacji są gminy dysponujące własnymi gruntami pod budowę – jak Dzierzgoń. Jak bardzo brak swoich działek budowlanych potrafi opóźnić cały proces przygotowywania budowy, świadczy przykład Malborka. Tutejszy samorząd liczy na pozyskanie atrakcyjnie położonego terenu między ulicami Jagiellońską, Zakopiańską i Dąbrówki, niestety wciąż jeszcze użytkowanego rolniczo. Procedura “odrolnienia” I przejęcia już trwa, lecz nikt nie jest w stanie przewidzieć, kiedy znajdzie swój finał. A przecież bez własności gruntu nie sposób zlecić przygotowania dokumentacji.

Spółka ma otrzymywać fundusze na budowę z Banku Gospodarstwa Krajowego. Powstałe mieszkania mają być wynajmowane, z możliwością stopniowego dojścia do ich własności.