Do obowiązków właścicieli i zarządców należy dbałość o należyty stan techniczny budynku, w tym nie dopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg. Koniecznie należy też usuwać zwisające z dachu sople lodu, które mogą zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na chodnikach przy budynku. Biorąc pod uwagę obecną aurę i rosnący ciężar śniegu, alarmują w tej sprawie inspektorzy nadzoru budowlanego.