Deweloperzy wstrzymują budowy. Polska potrzebuje 1,5 mln mieszkań

Spowolnienie w budownictwie – deweloperzy wycofują się z budów

Według najnowszego raportu Europejskiego Funduszu Leasingowego (EFL), na który powołuje się „Puls Biznesu”, sektor budowlany w Polsce odnotowuje wyraźne spowolnienie. Przedsiębiorcy oceniają, że sytuacja jest najgorsza od ponad dwóch lat.

Wynika to z rosnących kosztów materiałów, problemów z finansowaniem i niepewności co do przyszłego popytu na mieszkania. Coraz mniej firm planuje też rozpoczęcie nowych inwestycji.

CZYTAJ TEŻ: Podatek od pustych mieszkań w Słupsku? Radny proponuje rozwiązanie z Katowic

Coraz mniej nowych domów i mieszkań

Jak informuje „Puls Biznesu”, rozpoczęcie nowych inwestycji bierze pod uwagę zaledwie 5 proc. firm budowlanych. Dane z portalu Tabelaofert.pl pokazują dodatkowo, że we wrześniu odsetek firm liczących na wzrost sprzedaży spadł do 43,1 proc. z 65,3 proc. miesiąc wcześniej.

Z kolei najnowsze statystyki Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) wskazują, że w sierpniu 2024 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 8,3 tys. mieszkań, podczas gdy miesiąc wcześniej było ich 11,8 tys. To oznacza spadek o prawie 30 procent w skali miesiąca – trend, który budzi coraz większe obawy w branży.

W Polsce brakuje 1,5 miliona mieszkań

Sytuacja na rynku nieruchomości staje się coraz poważniejsza. Polska ma jeden z najwyższych poziomów przeludnienia mieszkań w Unii Europejskiej i jeden z najniższych wskaźników nasycenia lokalami.

Jak podkreśla „Puls Biznesu”, brakuje około 1,5 miliona mieszkań, co stanowi niemal 10 proc. całego zasobu mieszkaniowego w kraju. W największych miastach luka mieszkaniowa sięga nawet 16 procent.