Ponad 300 mieszkań na wynajem przy Jana z Kolna w Gdańsku

Ponad 300 mieszkań na wynajem

Urban Partners sfinalizował zakup inwestycji PRS w Gdańsku od Cavare S.A. Projekt pod marką Lett obejmuje budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego z 336 lokalami o łącznej powierzchni najmu 10 177 m kw. oraz 495 m kw. powierzchni usługowej. Mieszkania będą raczej niewielkie, bo jak informuje firma, będą przeznaczone dla jeden lub dwóch osób. Mieszkańcy będą też mieli dostęp do udogodnień w postaci siłowni i strefy coworkingowej.

CZYTAJ TEŻ: Koniec Alfa Centrum w Gdańsku. 700 mieszkań zamiast galerii handlowej

Nowy etap współpracy Cavare z Urban Partners

Umowa zawarta w formule forward funding obejmuje nie tylko sprzedaż terenu pod nową inwestycję, lecz także dalsze zarządzanie realizacją przez Cavare S.A. (Grupa Cavatina). 

- To dla nas kolejny ważny krok w rozwoju działalności w segmencie PRS i potwierdzenie, że model współpracy typu forward funding z inwestorami instytucjonalnymi jest korzystny zarówno dla dewelopera, jak i dla inwestora - mówi Bartłomiej Wentlandt, Dyrektor Zarządzający Cavare S.A. - Dzięki temu projekt zostanie zrealizowany na wysokim poziomie zgodnie z naszymi standardami, a przyszli mieszkańcy otrzymają produkty odpowiadające ich potrzebom lokalizacyjnym i funkcjonalnym.

Wentlandt podkreśla, że strategiczne partnerstwo z instytucjonalnym inwestorem to odpowiedź na silny popyt na profesjonalne mieszkania w najmie instytucjonalnym i naturalna konsekwencja dynamicznego rozwoju Cavare na rynku PRS, zarówno w Gdańsku, jak i w innych dużych aglomeracjach.

Gdańsk w centrum uwagi inwestorów

- Inwestycja w projekt Palio C to kolejny krok w realizacji naszej długoterminowej strategii budowy zrównoważonego portfela najmu instytucjonalnego w największych polskich aglomeracjach - komentuje Magdalena Terefenko, Vice President w Urban Partners. - Gdańsk jako dynamicznie rozwijające się miasto o silnych fundamentach demograficznych i gospodarczych idealnie wpisuje się w ten kierunek.

Urban Partners stawia w projekcie na wysoką jakość przestrzeni życiowej, elastyczne warunki najmu oraz dostęp do udogodnień - m.in. siłowni i strefy coworkingowej w inwestycji - co ma wyróżnić ofertę Lett na coraz bardziej konkurencyjnym rynku mieszkań wynajmowanych instytucjonalnie.

ZOBACZ TEŻ: Życie po życiu Alfa Centrum. Nowe koncepcje i nowy właściciel

Trend: Rosnący rynek PRS w Polsce

Inwestycja w Gdańsku wpisuje się w szerszy trend rozwoju rynku Private Rented Sector (PRS) w Polsce - segmentu wynajmu instytucjonalnego, który wciąż się profesjonalizuje i przyciąga kapitał instytucjonalny. Cavare sama planuje w kolejnych latach rozwijać portfolio mieszkań PRS w największych miastach kraju, takich jak Warszawa i Kraków.

Dla Urban Partners to kolejny duży krok po wcześniejszych transakcjach w sektorze nieruchomości - fundusz sygnalizuje, że w nadchodzących latach jeszcze bardziej skoncentruje się na projektach mieszkaniowych o charakterze wynajmu instytucjonalnego.