Te osiedla w Trójmieście najczęściej wybierali kupujący. Ranking inwestycji 2025

Te osiedla w Trójmieście przyciągnęły najwięcej kupujących

Portal RynekPierwotny.pl opublikował coroczny Ranking Inwestycji 2025, prezentujący najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście. Zestawienie powstało na podstawie rzeczywistego zainteresowania użytkowników poszukujących nowego mieszkania na Pomorzu. Pełny ranking oraz prezentacje wyróżnionych inwestycji można znaleźć na stronie: Ranking Inwestycji 2025

CZYTAJ TEŻ: Paradoksy na rynku wtórnym. Mieszkania sprzedają się dłużej i... drożej

Ceny mieszkań w Trójmieście należą do najwyższych w Polsce

Rynek nieruchomości w Trójmieście od lat pozostaje jednym z najdroższych w kraju. Najwyższe ceny mieszkań notuje niezmiennie Sopot, gdzie średnia stawka za metr kwadratowy wynosi już około 27 tys. zł.

Na wysokim poziomie utrzymują się również ceny mieszkań w Gdańsku. Średnia cena nowego mieszkania to około 18,3 tys. zł za metr kwadratowy., co czyni miasto drugą najdroższą stolicą województwa w Polsce – zaraz po Warszawie.

Nieco taniej jest w Gdynia, gdzie średnia cena wynosi około 15,7 tys. zł za metr kwadratowy.

Eksperci zwracają uwagę, że ubiegły rok był dla trójmiejskiego rynku bardzo dynamiczny. Ceny mieszkań rosły, stabilizowały się, a następnie ponownie zmieniały, tworząc wyraźne wahania w kolejnych miesiącach.

Gdzie szukać tańszych mieszkań w Trójmieście?

Osoby szukające bardziej przystępnych cenowo mieszkań najczęściej kierują uwagę na dzielnice położone poza ścisłym centrum.

W Gdańsk relatywnie tańsze mieszkania można znaleźć m.in. w dzielnicach:

• Orunia Górna-Gdańsk Południe,
• Jasień,
• Osowa.

W Gdynia niższe ceny oferują przede wszystkim:

• Chwarzno-Wiczlino,
• Wielki Kack,
• Leszczynki.

W Chwarznie-Wiczlinie średnia cena nowych mieszkań wynosi około 10,6 tys. zł za mkw., natomiast w Wielkim Kacku utrzymuje się na podobnym poziomie. W Gdańsku ceny są nieco wyższe – około 11,4 tys. zł w Orunii Górnej oraz około 12,3 tys. zł za metr kwadratowy w Jasieniu.

Ile mieszkań jest dostępnych w Trójmieście?

Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują, że osoby zainteresowane zakupem nowego mieszkania mogą obecnie wybierać spośród:

• 3519 ofert w 78 inwestycjach w Gdańsku,
• 1483 ofert w 36 inwestycjach w Gdyni,
• 448 ofert w 14 inwestycjach w Sopocie.

Najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku

1. Hallera 140 – Tree Development Group

Największym zainteresowaniem kupujących w Gdańsku cieszy się inwestycja Hallera 140 realizowana przez Tree Development Group. Osiedle powstaje we Wrzeszczu – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta – zaledwie 1,5 km od plaży w Brzeźnie. Kupujących przyciąga przede wszystkim atrakcyjna lokalizacja, dobra komunikacja oraz nowoczesna architektura.

2. Południe Vita – Develia

Drugie miejsce w rankingu zajęła inwestycja Południe Vita realizowana przez Develia.

3. Jesionowa Vita – Develia

Na trzecim miejscu uplasowała się inwestycja Jesionowa Vita od Develia.

Pełne zestawienie inwestycji w Gdańsku dostępne jest tutaj: Ranking inwestycji w Gdańsku

Najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe w Gdyni

1. Murapol Osiedle Dynamiq – Murapol

Liderem rankingu w Gdyni została inwestycja Murapol Osiedle Dynamiq realizowana przez Murapol. Projekt zlokalizowany jest w zielonej części miasta – Chwarznie-Wiczlinie – w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Kupujący doceniają przede wszystkim spokojne otoczenie, bliskość natury oraz funkcjonalne mieszkania z balkonami, ogródkami i dużymi oknami.

2. Miasteczko Nova Fala – Grupa Victoria Dom

Drugie miejsce zajęła inwestycja Miasteczko Nova Fala realizowana przez Victoria Dom.

3. Foresteria – ROBYG

Na podium znalazła się również inwestycja Foresteria realizowana przez ROBYG.

Pełny ranking inwestycji w Gdyni można sprawdzić tutaj: Ranking inwestycji w Gdyni

Na co zwracają uwagę kupujący mieszkania?

Jak podkreśla ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo, najważniejszym czynnikiem pozostają możliwości finansowe kupujących. Największym zainteresowaniem nadal cieszą się mieszkania dwupokojowe, które są najbardziej uniwersalne – zarówno dla singli, par, jak i młodych rodzin.

Kupujący zwracają dziś szczególną uwagę na:

• dobrą komunikację,
• dostęp do sklepów, szkół i przedszkoli,
• tereny zielone,
• bezpieczeństwo okolicy,
• funkcjonalny układ mieszkań,
• balkony, tarasy i prywatne ogródki,
• koszty utrzymania lokalu.

Wyniki Rankingu Inwestycji 2025 pokazują, że największą popularnością cieszą się dziś osiedla łączące dobrą lokalizację, funkcjonalność oraz wysoki komfort codziennego życia.