Koniec z fikcyjnym metrażem mieszkań. Minister zapowiada zmiany dla deweloperów

Minister chce zablokować „pseudometraż” mieszkań

Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, zapowiedziała projekt ustawy, który ma uniemożliwić doliczanie metrów pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej lokalu. Jak podaje Interia, projekt będzie gotowy po wakacjach.

Celem nowych przepisów jest ochrona kupujących przed zawyżonymi cenami mieszkań. Obecnie wiele firm deweloperskich wlicza w cenę lokalu powierzchnię, która nie powinna być liczona jako użytkowa.

CZYTAJ TEŻ: Ceny mieszkań od teraz jawne. Nowy obowiązek dla deweloperów

Powierzchnia pod ścianami działowymi to nie powierzchnia użytkowa

Jak zaznacza Pełczyńska-Nałęcz w piśmie skierowanym do prezesa UOKiK, powierzchnia pod ścianami działowymi nie spełnia kryteriów powierzchni użytkowej.

– W praktyce deweloperzy wliczają do powierzchni użytkowej lokali powierzchnię pod ściankami działowymi – zauważa ministra.

Zgodnie z obowiązującymi normami, umowa deweloperska powinna dokładnie wskazywać sposób pomiaru metrażu, a obecnie często tego brakuje.

UOKiK ukarał już sześciu deweloperów

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zareagował na sygnały o nieuczciwych praktykach. Sześciu deweloperów zostało ukaranych za nieprawidłowe informowanie o powierzchni lokali.

Z komunikatu UOKiK wynika, że konsumenci nie mieli jasności, jaka część ceny dotyczyła powierzchni pod ściankami działowymi. Łączna kara wyniosła 1,6 mln zł.

Pełczyńska-Nałęcz: „Państwo nie może być bezradne”

– Setki tysięcy oszukanych klientów. Miliardy strat dla ludzi, a dodatkowych zysków dla deweloperów. I państwo, które latami rozkłada na tę sytuację bezradnie ręce – napisała ministra na portalu X.

Wezwała UOKiK do skutecznych działań i zażądała informacji, czy deweloperzy zostali zobowiązani do zwrotu niesłusznie pobranych opłat za powierzchnię niezaliczaną do użytkowej.

Co dalej? Nowe przepisy po wakacjach

Nowe regulacje prawne mają zostać zaprezentowane po zakończeniu wakacji parlamentarnych. Projekt ustawy ma zamknąć furtkę dla wątpliwego liczenia powierzchni lokali, zwiększając ochronę konsumentów i przejrzystość rynku mieszkaniowego.