Remedium otwiera drzwi. Zobacz gotowe apartamenty i poznaj wyniki najmu

Sierpień z obłożeniem powyżej 92 proc.

Remedium przy ul. Mariana Smoluchowskiego 3 jest ukończoną inwestycją, której część apartamentów już przyjmuje gości. W sierpniu średnie obłożenie osiągnęło 92,47 proc. ADR, czyli średnia cena sprzedanej doby, wyniósł 360,80 zł. RevPAR, czyli przychód przypadający na każdą dostępną dobę apartamentową, osiągnął 333,64 zł. Wyniki pochodzą z lokali obsługiwanych przez Glow Apartments. Operator prowadzi najem krótkoterminowy, średnioterminowy i długoterminowy, zajmując się m.in. rezerwacjami, kontaktem z najemcami, przygotowaniem apartamentów oraz utrzymaniem ich standardu.

– Aktualne wyniki pozwalają rozpocząć rozmowę od konkretnych danych. Podczas Dnia Otwartego pokażemy, jak wyglądają gotowe i wyposażone pod klucz apartamenty, jakie lokale są dostępne i w jaki sposób można je wykorzystać. Każde spotkanie dopasujemy do planów i budżetu kupującego – mówi Monika Maternik, starszy specjalista ds. sprzedaży w Domesta.

Od pobytów medycznych po city break

Remedium znajduje się w gdańskich Aniołkach, w sąsiedztwie Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego i Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego. W pobliżu są również Politechnika Gdańska, Wrzeszcz, centrum miasta i tereny postoczniowe. Takie położenie pozwala docierać do kilku grup najemców. Apartamenty mogą odpowiadać na potrzeby osób przyjeżdżających do Gdańska na badania, leczenie, staże, kontrakty i konferencje. Korzystają z nich również studenci, pracownicy firm oraz goście planujący kilkudniowy pobyt w Trójmieście. Zróżnicowany popyt daje możliwość prowadzenia najmu przez cały rok. Właściciel zachowuje swobodę wyboru: może samodzielnie zarządzać lokalem, skorzystać z obsługi operatora albo użytkować apartament na własne potrzeby.

Wszystko znajduje się już na miejscu

Apartamenty są gotowe do odbioru, wykończone i w pełni wyposażone. Cena obejmuje m.in. meble, zabudowę kuchenną, szafy na wymiar, sprzęt AGD, pralkę, lodówkę, oświetlenie, dywany, zasłony, łóżka i materace. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta. Układy uwzględniają zarówno krótkie pobyty, jak i codzienne użytkowanie przez kilka tygodni lub miesięcy. Gotowy standard skraca drogę od zakupu do rozpoczęcia najmu. Właściciel może także od razu korzystać z apartamentu na własne potrzeby.

Trzy różne powody zakupu

Pierwszą grupę kupujących stanowią inwestorzy, którzy planują czerpać przychody z najmu. Działające lokale i aktualne wyniki pozwalają im ocenić inwestycję na podstawie rzeczywistych danych. Druga grupa szuka własnego second home w Gdańsku. Apartament może służyć podczas prywatnych i służbowych pobytów, a w pozostałych terminach trafiać na rynek najmu. Remedium interesuje również rodziców osób rozpoczynających studia na Gdańskim Uniwersytecie Medycznym czy też Politechniki Gdańskiej. Bliskość uczelni ułatwia codzienne funkcjonowanie, a po zakończeniu studiów apartament może nadal pracować jako nieruchomość inwestycyjna.

23% VAT i ceny od 18 000 zł netto/m²

Ceny apartamentów zaczynają się od 18 000 zł netto/m². Kwota obejmuje wykończenie i kompletne wyposażenie lokalu. Apartamenty są sprzedawane z 23% VAT. Dla części nabywców planujących wykorzystywanie lokalu w działalności opodatkowanej może się to wiązać z możliwością odliczenia podatku. Zakres odliczenia zależy od indywidualnej sytuacji kupującego, dlatego wymaga konsultacji z księgowym lub doradcą podatkowym.

Podczas spotkania przedstawimy cenę netto i brutto, pełny zakres wyposażenia, koszty zakupu oraz możliwości współpracy z operatorem. Chcemy, aby odwiedzający zobaczyli apartament na żywo i otrzymali komplet informacji potrzebnych do oceny konkretnego lokalu.

Sandra Meller / starszy specjalista ds. sprzedaży w Domesta

Dzień Otwarty od godz. 9:00 do 21:00

Podczas wydarzenia odwiedzający zobaczą apartamenty, recepcję i części wspólne. Będą mogli porównać układy lokali, poznać dane z najmu i porozmawiać o różnych sposobach wykorzystania nieruchomości, a także negocjować jego cenę.  Warto na stronie: https://domesta.com.pl/dni-otwarte-remedium, wcześniej zarezerwować godzinę spotkania i wskazać doradcy planowany budżet oraz cel zakupu. Pozwoli to przygotować prezentację najlepiej dopasowanych lokali i przeznaczyć odpowiednio dużo czasu na rozmowę o cenie, wyposażeniu, najmie oraz dostępnych warunkach zakupu.

Dzień Otwarty Remedium odbędzie się 25 września w godz. 9:00-21:00 przy ul. Smoluchowskiego 3 w Gdańsku.