Najciekawsze rynkowe trendy na Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie

To nadmorskie wydarzenie nierozerwalnie od 15 lat jest związane z najważniejszymi trendami rynku nieruchomości. W dwóch salach wykładowych: mieszkaniowej i komercyjnej, uczestnicy konferencji spotykają się na licznych debatach i prelekcjach. 

- Rozpoczynamy jubileuszową, 15. edycję Forum Rynku Nieruchomości. Wyjątkowa atmosfera, blisko 700 Uczestników wydarzenia, tort o smaku białej czekolady z malinami i jazz w wykonaniu fantastycznej wokalistki [Lidii Leitgeber – red.] – to dopiero początek wielkiego święta branży real estate. Zapraszam do świętowania naszego jubileuszu!
zachęcał gości Piotr Kamiński, prezes spółki Nowy Adres.  

CZYTAJ TEŻ: Jubileuszowe Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie. Brażna spotka się po raz 15.

Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości i ich wpływ na aktualną sytuację, zarządzanie firmą deweloperską w zmieniającym się otoczeniu, strategie sprzedaży z wykorzystaniem sztucznej inteligencji – to tylko część z licznych tematów Sali Mieszkaniowej. 

W Sali Komercyjnej eksperci rozmawiają o REIT-ach i tokenizacji rynku mieszkaniowego, adaptacji budynków w kontekście gospodarki cyrkularnej, przyszłości rynku najmu i PRS oraz zarządzania nieruchomościami. 

- Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania stabilizują się – zauważył wczoraj Marek Wielgo, analityk rynku nieruchomości, rynekpierwotny.pl, podczas panelu „Cenowy balon, czy bańka mydlana? Cykl Kuznetsa czy Cykl Juglara?”. - Na rynek zostało wprowadzonych bardzo dużo mieszkań w segmencie popularnym. Oznacza to, że kupujący mają łatwiejszy dostęp do ofert rynkowych. Podaż z popytem znalazły się na podobnym poziomie, jeżeli chodzi o największe miasta w Polsce. 

- Rynki regionalne nie są ze sobą połączone. Ceny rosną lub spadają, nie ma na to wspólnego mianownika. Cały system kredytu hipotecznego jest sztuczny, został stworzony przez polityków na przełomie XIX i XX wieku. Cały mechanizm jest dość delikatny. Napływ mieszkań komunalnych i inne czynniki psychologiczne, które można by wprowadzić na rynek, z pewnością zmieniłyby podejście do kredytu hipotecznego. Na ten moment ceny mieszkań w Polsce są najwyższymi cenami w Europie - ocenił prof. Jacek Łaszek, doradca, Narodowy Bank Polski

Jutro kolejne debaty i prelekcje, w tym panel dyskusyjny, którego tematem będą wyzwania, jakie stają przed właścicielami nieruchomości, którzy muszą zarządzać portfelem w sposób łączący innowacyjność i zgodność z wymogami regulacyjnymi. Jak odnaleźć równowagę między cyfryzacją, ekologią a zrównoważonym rozwojem, jednocześnie dbając o efektywność operacyjną i rentowność.

Ciekawie zapowiada się także temat nowego życia biurowców po pandemii. Czy można dokonać efektywnej konwersji budynku biurowego na funkcje living.