Wybrano „Inwestycje Roku” w Polsce. Te projekty wyznaczają nowe trendy!

Legislacja a przyszłość rynku mieszkaniowego. Kluczowe tematy kongresu

W tym roku jednym z głównych tematów była rola prawa w kształtowaniu stabilnego i przewidywalnego rynku mieszkaniowego. Uczestnicy dyskutowali m.in. o:

• aktualnym stanie mieszkalnictwa w Polsce,
• kierunkach polityki mieszkaniowej,
• zmianach legislacyjnych wpływających na funkcjonowanie rynku.

Wydarzenie stało się przestrzenią do rozmów o najważniejszych wyzwaniach stojących dziś przed polskim mieszkalnictwem – od zmian legislacyjnych i rozwoju budownictwa społecznego, przez profesjonalizację rynku zarządzania nieruchomościami, po nowe technologie, efektywność energetyczną i zmieniające się potrzeby mieszkańców.

Organizatorzy siódmej edycji Kongresu Rozwoju Mieszkalnictwa

Raport o stanie mieszkalnictwa i debata międzyresortowa

Dr Arkadiusz Derkacz oraz przedstawicielka Ministerstwa Rozwoju i Technologii Hanna Milewska-Wilk przedstawili raport dotyczący stanu mieszkalnictwa w Polsce. Z kolei prezes zarządu Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz wygłosił prelekcję dotyczącą rozwoju Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) i szans na mieszkania dla młodych.

Debata „Kształtujemy przyszłość mieszkalnictwa”

Ważnym punktem programu była także debata międzyresortowa „Kształtujemy przyszłość mieszkalnictwa” poświęcona kierunkom rozwoju polityki mieszkaniowej. Moderatorem dyskusji był dr Łukasz Kubacki, a uczestnikami:

• przedstawicielka MRiT Hanna Milewska-Wilk,
• senatorka Joanna Sekuła,
• prezes zarządu KZN Łukasz Bałajewicz,
• profesor SGH w Warszawie Marek Bryx,
• dyrektor generalny PZFD Bartłomiej Guss.

Kodeks Etyki zarządców nieruchomości. Przełom dla profesjonalizacji branży

Podczas kongresu podpisano Kodeks Etyki dla zarządców nieruchomości. Podpisy złożyli przedstawiciele 16 najważniejszych organizacji związanych z rynkiem nieruchomości.

Prezes zarządu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami Marek Urban podkreślił, że wspólne przyjęcie dokumentu przez przedstawicieli wielu organizacji środowiskowych związanych z zarządzaniem nieruchomościami ma służyć dalszej profesjonalizacji rynku, bo podpisany kodeks etyki wpisuje się w szerszy kierunek działań związanych z: 

• podnoszeniem standardów wykonywania zawodu,
• budowaniem zaufania do zarządców,
• wzmacnianiem kompetencji osób odpowiedzialnych za funkcjonowanie nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych.

Zmiany w prawie spółdzielczym i ustawie o gospodarce nieruchomościami

– W drugiej części kongresu uczestnicy skupili się na konkretnych rozwiązaniach prawnych i ich wpływie na codzienne funkcjonowanie rynku. Jednym z tematów była planowana oraz procedowana zmiana przepisów prawa spółdzielczego, a także pytanie o jej wpływ na funkcjonowanie i wizerunek spółdzielni mieszkaniowych. Dużo uwagi poświęcono również ustawie o gospodarce nieruchomościami – relacjonują organizatorzy gdyńskiego kongresu.

Debata: „Ustawa o gospodarce nieruchomościami – koniec zmian czy dopiero początek?”

Jednym z punktów tej części wydarzenia była debata „Ustawa o gospodarce nieruchomościami – czy to już koniec zmian czy dopiero początek?”, która pozwoliła skonfrontować doświadczenia i oczekiwania różnych środowisk związanych z rynkiem nieruchomości. Moderatorem debaty był Jarosław Kowszuk, a uczestnikami: Tomasz Pardo, Hanna Kowalkowska, Magdalena Koreń-Pawłowska oraz Arkadiusz Borek.

Technologie i innowacje w budownictwie mieszkaniowym

Nie mogło też zabraknąć dyskusji o przyszłości: technologiach oraz zmianach zachodzących w sposobie projektowania, budowania i zarządzania nieruchomościami.

Gala Finałowa X edycji konkursu „Inwestycja Roku”. Lista laureatów

W Hotelu Nadmorski 4* odbyła się też Gala Finałowa X edycji konkursu „Inwestycja Roku” dla przedstawicieli branży, inwestorów, samorządów oraz twórców i realizatorów wyjątkowych projektów. Była świetną okazją do zaprezentowania inwestycji, które wyróżniają się skalą, pomysłem, jakością wykonania i wpływem na otoczenie.

Poniżej pełna lista laureatów w poszczególnych kategoriach.

Mural Roku

• I miejsce: Gmina Biskupiec – mural z okazji 700-lecia Biskupca. 
• II miejsce: Mieszkaniowa Spółdzielnia „Krowodrza” w Krakowie – Aleja Murali na Deptaku.
• III miejsce: Gmina Uniejów – mural Legendy sportu.

Inwestycje inżynieryjne

• I miejsce: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” we Wrocławiu – dostosowanie dla osób niepełnosprawnych budynku biurowo-usługowego przy ul. Inżynierskiej 72a we Wrocławiu.
• II miejsce: Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasz Dom” w Rudzie Śląskiej – przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego poprzez montaż balkonów i daszków przy ul. Zamenhofa 10 w Rudzie Śląskiej.
• III miejsce: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” w Gliwicach – przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o windy osobowe przy trzech klatkach schodowych przy ul. Kozielskiej 48A-48B-48C w Gliwicach.

Obiekty historyczne

• I miejsce: Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego – rewitalizacja i przebudowa kamienic przy ul. Mariackiej 30, 32, 34 w Katowicach. 
• I miejsce: Grupa Mur-Beton – rewitalizacja budynku przy ul. Sobieskiego 14 w Chorzowie.

Obiekty kultury, edukacji i użyteczności publicznej oraz obiekty sakralne

• I miejsce: Gmina Gręboszów – budowa przedszkola ze żłobkiem w Gręboszowie.
• II miejsce: Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie – remont i modernizacja budynku użyteczności publicznej.

Obiekty mieszkalne – budowa budynku

• I miejsce: Modo Architektura – budynek wielorodzinny przy ul. Drzymały 17 w Poznaniu.
• I miejsce: Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego – budowa budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Spacerowej 1-3 w Tychach.
• II miejsce: YIT Development – budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażami podziemnymi, zagospodarowaniem terenu na Podgórzu w Krakowie.
• III miejsce: Epol Holding – Apartamenty Dębowa.

Obiekty mieszkalne – budowa osiedla

• I miejsce: YIT Development – Talarowa Park I
• III miejsce: Muniak Development – Osiedle Stasinek.

Obiekty mieszkalne – termomodernizacja

• I miejsce: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” w Bytomiu – kompleksowy program termomodernizacji zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” realizowany w latach 2004-2025.

Innowacyjne inwestycje proekologiczne

• I miejsce: Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa – instalacja systemu fotowoltaicznego wraz z montażem pomp ciepła powietrze-woda dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Bohaterów Monte Cassino 22 w Katowicach.
• II miejsce: Spółdzielnia Mieszkaniowa Hutnik w Sosnowcu – montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii w systemie on-grid.