Jaka będzie przyszłość południowej części Gdańska? Przetarg na koncepcję rozwoju

Budowa linii kolejowej, przechodzącej przez południową część Gdańska nie tylko pozwoli na łatwiejsze dojazdy i uniknięcie korków. To także szansa na stworzenie atrakcyjnych dla mieszkańców i inwestorów miejsc do życia i do pracy. Jego założenia zapewnią lepszą dostępność do usług publicznych, miejsc pracy i atrakcji w Gdańsku dla mieszkańców województwa. Dobrze przygotowany dokument stanie się impulsem rozwojowym, przyciągającym inwestorów i wspierającym konkurencyjność całego Pomorza.

Jak wyjaśnia w komunikacie Daria Maćkowiak z InvestGDA, założenia Masterplanu zostaną wypracowane przede wszystkim przez mieszkańców, ale także przedsiębiorców i inwestorów w ramach procesu szerokich konsultacji społecznych.

Rozwój przy przystanku

Nowe zagospodarowanie terenów wokół linii PKM Południe będzie oparte na idei rozwoju zorientowanego na transport publiczny (Transit Oriented Development), czyli rozwoju skoncentrowanego wokół węzłów transportowych. Oznacza to tworzenie gęstej, wygodnej zabudowy w sąsiedztwie przystanków kolejowych i autobusowych, by mieszkańcy mieli blisko do transportu publicznego, usług i terenów rekreacyjnych.
Planuje się również łączenie w jednym miejscu różnych funkcji: mieszkaniowej, usługowej, gospodarczej, społecznej i rekreacyjnej. Dzięki temu powstaną dzielnice, w których można mieszkać, pracować, robić zakupy i spędzać wolny czas bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów.

– Chcemy, aby w sąsiedztwie przystanków powstawały przyjazne, dobrze zaprojektowane miejsca do życia, łączące funkcje mieszkaniowe, usługowe, społeczne i rekreacyjne – mówi Michał Jamroż, szef projektu. – Miejsca, gdzie łatwo będzie dojechać, zrobić zakupy, skorzystać z usług czy po prostu spędzić czas.

Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska informuje, że prace nad Masterplanem potrwają około 18 miesięcy. W tym czasie  powstaną zarówno ogólne założenia urbanistyczne, jak i szczegółowe rozwiązania dla najważniejszych przestrzeni publicznych. To proces wymagający czasu i współpracy, ale kluczowy dla przyszłości południa Gdańska.

Z-ca prezydenta, Piotr Grzelak,  podkreśla, że mieszkańcy południowej części miasta, będą mieli okazję do aktywnego współtworzenia swojej dzielnicy. - W ramach kilku etapów konsultacji społecznych wspólnie zdecydujemy, jakie funkcje mają pełnić tereny wokół nowych przystanków kolejowych PKM Południe - mówi wiceprezydent.

Masterplan ma zapobiec chaosowi przestrzennemu i zadbać o to, by rozwój tej części Gdańska był dobrze przemyślany i służył wszystkim mieszkańcom. Jest to inicjatywa, którą wspólnie realizują Miasto Gdańsk i samorząd województwa pomorskiego. Za przygotowanie planu odpowiedzialne są InvestGDA (Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego) i Agencja Rozwoju Pomorza (ARP).

Inspiracje dla Gdańska

Prace nad Masterplanem  podzielono na trzy etapy: od ogólnego układu przestrzennego, przez propozycje zabudowy, aż po szczegóły architektoniczne wybranych przestrzeni publicznych. Wykonawca przeprowadzi rozległe konsultacje społeczne oraz analizy m.in. zapotrzebowania na usługi oraz możliwości rozwoju lokalnego rynku. Proces potrwa 18 miesięcy, od momentu podpisania umowy z wybranym wykonawcą.

CZYTAJ RÓWNIEŻ: PKM Południe: Przystanek w Kowalach po drugiej stronie ul. Świętokrzyskiej. Będzie taniej

Cena nie będzie jedynym kryterium wyboru wykonawcy. Oceniany będzie także zaproponowany model partycypacji oraz doświadczenie zespołu, który będzie pracował nad Masterplanem.

Oferenci powinni również przedstawić swoją wizję, sposób prowadzenia konsultacji i metody pracy nad dokumentem.  

Wybór wykonawcy powinien nastąpić na początku listopada. Po podpisaniu umowy rozpoczną się analizy i konsultacje społeczne. 

-  Dokument będzie stanowił podstawę dla przyszłego, zrównoważonego rozwoju południowej części Gdańska, czerpiąc inspiracje z najlepszych europejskich projektów urbanistycznych, rewitalizacji i przekształcania terenów miejskich, takich jak Nordhavn w Kopenhadze, HafenCity w Hamburgu czy projekt Léman Express w Genewie 
- informuje Daria Maćkowiak.